General terms and conditions of business

1. Buchung und Vertragsschluss
1.1. Die Buchung des Ferienhauses erfolgt online, telefonisch oder per E-Mail.
1.2. Der Vertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung schriftlich bestätigt.
1.3. Mit Abschluss der Buchung erkennt der Mieter diese AGB an.

2. Zahlungsbedingungen
2.1. Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtbetrags fällig.
2.2. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu überweisen oder bei Anreise in bar zu zahlen.
2.3. Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 2 Wochen vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

3. Stornierung und Rücktritt
3.1. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen.
3.2. Bei Stornierung bis 90 Tage vor Anreise: 100%, bis 60 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrags werden erstattet.
3.3. Bei Stornierung innerhalb von 60 Tagen vor Anreise: keine Erstattung.
3.4. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

4. Anreise und Abreise
4.1. Check-in: ab 15:00 Uhr.
4.2. Check-out: bis 10:00 Uhr.
4.3. Änderungen der Zeiten sind nur nach Absprache möglich.

5. Nutzung des Ferienhauses
5.1. Das Ferienhaus darf nur von den im Vertrag angegebenen Personen genutzt werden.
5.2. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
5.3. Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet.
5.4. Der Mieter verpflichtet sich, das Haus und Inventar pfleglich zu behandeln.

6. Haftung
6.1. Der Vermieter haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.
6.2. Für Unfälle, Diebstahl oder Sachschäden übernimmt der Vermieter keine Haftung.
6.3. Der Mieter haftet für alle Schäden, die während seines Aufenthalts entstehen.

7. Datenschutz
7.1. Personenbezogene Daten werden ausschliesslich zur Abwicklung der Buchung verwendet.
7.2. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung notwendig ist.

8. Höhere Gewalt
8.1. Bei unvorhersehbaren Ereignissen (z. B. Naturkatastrophen, Streiks, Pandemien) kann der Vermieter den Aufenthalt verschieben oder stornieren.
8.2. In solchen Fällen wird der gezahlte Betrag erstattet oder ein Ersatztermin angeboten

9. Gerichtsstand und anwendbares Recht
9.1. Es gilt ??? Recht.
9.2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist ???

10. Sonstiges
10.1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
10.2. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.